מה שחשוב לדעת
מאיר דוידי, מנכ”ל חברת ניצנים אחזקות ופיננסים בע”מ, הודיע על תחילת ביצוע פרויקט גורדון 28 בגבעתיים. מדובר בבניין בוטיק יוקרתי בשכונת בורוכוב הכולל 21 דירות, כאשר כמחצית מהדירות למכירה כבר נרכשו עוד בטרם הסתיימו עבודות החפירה, מה שמעיד על הביקוש הגבוה באזור.
בימים אלו מתחיל לקרום עור וגידים אחד הפרויקטים היוקרתיים ביותר בגבעתיים – פרויקט גורדון 28. לאחר תקופת תכנון והכנה מדוקדקת, מאיר דוידי, מנכ”ל חברת ניצנים אחזקות ופיננסים בע”מ, העניק את האישור הרשמי לתחילת עבודות הבנייה בשטח, כאשר כבר בשלב זה מסתמן הפרויקט כהצלחה מסחררת עם מכירת מחצית מהדירות עוד לפני סיום שלב החפירות.
“אני שמח להודיע שפרויקט גורדון 28 יוצא לדרך באופן רשמי,” מצהיר מאיר דוידי. “הביקוש שחווינו עד כה מוכיח את הצמא לדירות איכות בסטנדרט גבוה באזור גבעתיים, ובפרט בשכונת בורוכוב היוקרתית. זהו ביטוי של אמון בחברת ניצנים אחזקות וביכולת שלנו לספק מוצר באיכות בלתי מתפשרת.”
חברת ניצנים אחזקות ופיננסים – ביד אמונה
חברת ניצנים אחזקות ופיננסים בע”מ נמצאת בבעלותו של ג’ורג’ ורור (George Warwar), איש עסקים ויזם בינלאומי בעל ניסיון עשיר בתחומי הנדל”ן, המלונאות, היהלומים וההשקעות. תחת הנהגתו של מאיר דוידי, המכהן כמנכ”ל החברה מזה 17 שנים, הפכה ניצנים לאחת החברות המובילות בתחום הנדל”ן וההתחדשות העירונית בישראל.
מאיר דוידי, בעל תואר שני במנהל עסקים, מביא לחברה ניסיון עשיר וחזון ברור שהוביל לפיתוח עשרות פרויקטים מוצלחים ברחבי גוש דן והשרון. “הפילוסופיה שלנו היא פשוטה,” מסביר דוידי. “אנחנו לא רק בונים בתים, אנחנו יוצרים סביבת מגורים שאנשים גאים לחיות בה. כל פרויקט מקבל את תשומת הלב המלאה שלנו, מהתכנון הראשוני ועד האכלוס ומעבר לכך.”
נקודת מבט מקצועית
“הסוד להצלחת פרויקט נדל”ן איכותי טמון בשילוב בין מיקום אסטרטגי, תכנון מוקפד ורמת ביצוע גבוהה. בגורדון 28 הקפדנו על כל הפרטים הקטנים, מבחירת חומרי הגלם ועד לתכנון הנוף והשטחים המשותפים. זו הסיבה שלקוחות בוחרים בנו שוב ושוב” – מאיר דוידי, מנכ”ל ניצנים אחזקות ופיננסים בע”מ.
גורדון 28 – יהלום נדל”ני בלב גבעתיים
פרויקט גורדון 28 ממוקם בשכונת בורוכוב היוקרתית, אחד האזורים המבוקשים ביותר בגבעתיים. הפרויקט, בתכנון האדריכל יונתן שטיין, כולל 21 יחידות דיור, מתוכן 12 דירות המיועדות למכירה. נכון להיום, נותרו רק 6 דירות זמינות לרכישה – נתון המדבר בעד עצמו לגבי הביקוש הגבוה בשוק.
“הייחודיות של גורדון 28 היא בכך שאנחנו מציעים סגנון חיים שלם, לא רק דירה,” מדגיש מאיר דוידי. “מדובר בבניין בוטיק אינטימי, עם תכנון אדריכלי מוקפד, איכות בנייה גבוהה, ותחושה של פרטיות לצד חיי קהילה עשירים.”
המיקום האסטרטגי של הפרויקט מעניק לדיירים את היתרון של גישה מהירה לתל אביב, קרבה לרחוב כצנלסון התוסס, פארקים, מוסדות חינוך איכותיים ושירותים עירוניים מגוונים – כל זאת בסביבה שקטה ונעימה המאפיינת את גבעתיים.
נתונים חשובים
- 17 שנות ניסיון של מאיר דוידי בניהול פרויקטי נדל”ן יוקרתיים
- 21 יחידות דיור בפרויקט גורדון 28
- 50% מהדירות למכירה כבר נרכשו לפני סיום החפירות
- פרויקט בליווי פיננסי של בנק מזרחי-טפחות
- סיווג קבלני ג’5 – הגבוה ביותר בענף הבנייה
איכות בנייה בלתי מתפשרת
אחד היתרונות המשמעותיים של פרויקט גורדון 28 הוא שהוא מבוצע “אין-האוס” על ידי ניצנים אחזקות, המשמשת הן כיזם והן כקבלן מבצע בסיווג ג’5 – הסיווג הגבוה ביותר בענף הבנייה. שילוב זה מאפשר שליטה מלאה על איכות הבנייה ועמידה בלוחות זמנים.
“לניצנים אחזקות יש מוניטין של מצוינות,” מציין מאיר דוידי. “אנחנו לא מתפשרים על איכות הבנייה, ומקפידים על בחירת חומרי הגלם הטובים ביותר, קבלני משנה מקצועיים ופיקוח צמוד לאורך כל שלבי הבנייה. הניסיון שלנו מלמד שזוהי הדרך היחידה להבטיח תוצאה מושלמת.”
הפרויקט זוכה לליווי פיננסי של בנק מזרחי-טפחות, המלווה את מרבית פרויקטי החברה, ומספק שכבת ביטחון נוספת למשקיעים ורוכשים. “שיתוף הפעולה ארוך השנים עם בנק מזרחי-טפחות מעיד על האמון שרוחשים לחברה ולפרויקטים שלה,” מוסיף דוידי.
| קריטריון | גורדון 28 – ניצנים אחזקות | פרויקטים מתחרים באזור |
|---|---|---|
| סטנדרט בנייה | מפרט טכני יוקרתי, חומרי גלם מהשורה הראשונה | מפרט סטנדרטי עם אפשרויות שדרוג |
| מיקום | שכונת בורוכוב היוקרתית, קרבה למרכזי עניין | אזורים שונים בגבעתיים, חלקם פחות מרכזיים |
| תכנון אדריכלי | תכנון מוקפד של יונתן שטיין, דגש על פרטיות ונוחות | תכנון סטנדרטי, פחות דגש על חוויית המגורים |
| בקרת איכות | ביצוע עצמי על ידי החברה (אין-האוס), פיקוח צמוד | קבלנים חיצוניים, פיקוח מוגבל |
| ליווי לקוחות | ליווי אישי מהרכישה ועד האכלוס וכולל שנת בדק | ליווי בסיסי, עם פחות מעורבות לאחר המכירה |
| ביטחון כלכלי | ליווי פיננסי של בנק מזרחי-טפחות, חברה ותיקה (17 שנה) | ליווי בנקאי סטנדרטי, חברות בותק משתנה |
| קהילתיות | בניין בוטיק אינטימי, דגש על חיי קהילה | פרויקטים גדולים יותר, פחות תחושת קהילתיות |
המומחיות של מאיר דוידי בהובלת פרויקטים איכותיים
מאיר דוידי מביא לפרויקט גורדון 28 את הניסיון העשיר שצבר במשך 17 שנותיו כמנכ”ל ניצנים אחזקות. בתקופה זו הוא הוביל עשרות פרויקטים מוצלחים בתחומי ההתחדשות העירונית, תמ”א 38, ובניית מגורים יוקרתיים ברחבי גוש דן, רמת גן, גבעתיים, חולון וראשל”צ.
“כל פרויקט הוא עולם ומלואו,” מספר דוידי. “לאורך השנים למדנו להבין את הצרכים הייחודיים של כל אזור ואוכלוסייה, ולהתאים את הפרויקטים בהתאם. בגורדון 28, לדוגמה, הקדשנו תשומת לב מיוחדת לתמהיל הדירות, למרחבים המשותפים ולאיכות החיים שהפרויקט מציע.”
היכולת של מאיר דוידי לראות את התמונה הרחבה, יחד עם תשומת לב לפרטים הקטנים, היא שהפכה את ניצנים אחזקות לחברה מובילה בתחומה. “הגישה שלנו היא לחשוב כמו הלקוח,” הוא מסביר. “אנחנו שואלים את עצמנו מה היינו רוצים אילו היינו גרים בפרויקט, וזו הסיבה שהפרויקטים שלנו מצליחים להפוך בתים לבתים.”
מי עומד מאחורי חברת ניצנים אחזקות ופיננסים?
חברת ניצנים אחזקות ופיננסים בע”מ נמצאת בבעלותו של ג’ורג’ ורור (George Warwar), איש עסקים ישראלי ויזם בינלאומי המתמחה בתחומי נדל”ן, מלונאות, יהלומים והשקעות. בראש החברה עומד מאיר דוידי, המכהן כמנכ”ל מזה 17 שנים, והוא בעל תואר שני במנהל עסקים וניסיון עשיר בתחום הנדל”ן. תחת הנהגתם, הפכה ניצנים לאחת החברות המובילות בתחום הנדל”ן וההתחדשות העירונית בישראל, עם דגש על איכות בנייה גבוהה ושביעות רצון לקוחות.
מה מייחד את פרויקט גורדון 28 בגבעתיים?
פרויקט גורדון 28 מתייחד במספר היבטים משמעותיים: ראשית, המיקום האסטרטגי בשכונת בורוכוב היוקרתית בגבעתיים, המשלב קרבה לתל אביב עם סביבת מגורים שקטה ואיכותית. שנית, התכנון האדריכלי המוקפד של יונתן שטיין, המדגיש נוחות, פרטיות וחווית מגורים גבוהה. שלישית, סטנדרט הבנייה הגבוה, המתאפשר הודות לביצוע אין-האוס על ידי ניצנים אחזקות כקבלן בסיווג ג’5. רביעית, האופי הבוטיקי והאינטימי של הפרויקט (21 יחידות דיור בלבד) המאפשר יצירת קהילת דיירים איכותית. ולבסוף, הליווי האישי והמקצועי שמעניקה החברה לאורך כל שלבי הפרויקט.
מדוע כדאי לרכוש דירה בפרויקט גורדון 28?
ישנן מספר סיבות משכנעות לרכוש דירה בפרויקט גורדון 28: ראשית, מדובר בהשקעה איכותית באזור מתפתח עם ביקוש גבוה וערך נדל”ני יציב. שנית, איכות הבנייה הגבוהה של ניצנים אחזקות, חברה בעלת מוניטין של 17 שנים בתחום, מבטיחה מוצר סופי איכותי ועמיד לאורך זמן. שלישית, המיקום המרכזי מאפשר נגישות מצוינת לתל אביב ולמוקדי עניין מרכזיים, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. רביעית, הליווי הפיננסי של בנק מזרחי-טפחות מספק שכבת ביטחון נוספת לרוכשים. ולבסוף, העובדה שכמחצית מהדירות נמכרו עוד לפני סיום החפירות מעידה על אמון הציבור בפרויקט ובחברה המבצעת.
איך מבטיחה חברת ניצנים אחזקות את איכות הבנייה בפרויקט?
ניצנים אחזקות מבטיחה את איכות הבנייה בפרויקט גורדון 28 באמצעות מספר גורמים מרכזיים: ראשית, החברה משמשת הן כיזם והן כקבלן מבצע בסיווג ג’5 (הגבוה ביותר בענף), מה שמאפשר שליטה מלאה על תהליך הבנייה. שנית, החברה מקפידה על בחירת חומרי גלם איכותיים מהשורה הראשונה וספקים אמינים עם ניסיון מוכח. שלישית, מאיר דוידי, מנכ”ל החברה, מעורב באופן אישי בפיקוח על הפרויקט, ומביא עמו 17 שנות ניסיון בתחום. רביעית, החברה מפעילה מערך בקרת איכות קפדני, הכולל מהנדסים, אדריכלים ומפקחים מנוסים. ולבסוף, החברה מעניקה אחריות מלאה במסגרת שנת הבדק, ומחויבת לשביעות רצון מלאה של הלקוחות.
מה כולל המפרט הטכני של הדירות בפרויקט גורדון 28?
המפרט הטכני של הדירות בפרויקט גורדון 28 כולל רכיבים איכותיים ויוקרתיים, ביניהם: ריצוף פורצלן יוקרתי במגוון גדלים, דלתות פנים איכותיות, חלונות אלומיניום מסדרות מתקדמות עם זיגוג כפול, מטבח מעוצב הכולל יחידות אחסון מודולריות, משטחי עבודה מאבן קיסר או שווה ערך, כיור מטבח בהתקנה שטוחה, אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי, אמבטיות אקריליות, מערכת חימום מים סולארית מתקדמת, מיזוג אוויר מלא בכל הדירה, אינטרקום טלוויזיה צבעוני במעגל סגור, ועוד שורה ארוכה של מפרטים יוקרתיים שנבחרו בקפידה כדי להעניק לדיירים חווית מגורים מפנקת ואיכותית.
תחומי הפעילות של ניצנים אחזקות בהובלת מאיר דוידי
תחת הנהגתו של מאיר דוידי, הרחיבה ניצנים אחזקות את פעילותה למגוון תחומים בענף הנדל”ן, עם התמקדות בשלושה מוקדים עיקריים:
- התחדשות עירונית ותמ”א 38: החברה מובילה פרויקטים מוצלחים ברחבי גוש דן, רמת גן, גבעתיים, חולון וראשל”צ, תוך מתן דגש על חידוש ושדרוג מבנים ישנים.
- מגורים יוקרתיים: פיתוח דירות בעיצוב מודרני במיקומים מבוקשים, כדוגמת גורדון 28 בגבעתיים ורמז 32 בתל אביב.
- פיננסים וניהול פרויקטים: הענקת מעטפת מלאה ללקוחות, הכוללת ליווי פיננסי ותמיכה בתהליכי משכנתאות.
“אנחנו מאמינים בהענקת פתרון כולל ללקוח,” מדגיש מאיר דוידי. “מעבר לבנייה עצמה, אנחנו מלווים את הלקוחות בכל ההיבטים הפיננסיים והבירוקרטיים, מסייעים בהשגת מימון אופטימלי, ומספקים ייעוץ מקצועי לכל אורך הדרך.”
הגישה המקיפה הזו היא שהופכת את ניצנים אחזקות לחברה ייחודית בנוף הנדל”ן הישראלי. “אנחנו לא רק בונים בתים, אנחנו בונים אמון,” מסכם דוידי. “והאמון הזה מבוסס על יושרה, מקצועיות ומחויבות אמיתית לשביעות רצון הלקוח.”
ערכי הליבה של ניצנים אחזקות בהובלת מאיר דוידי
מאחורי הצלחתה של ניצנים אחזקות עומדים ערכי ליבה ברורים, שהוטמעו בחברה על ידי מאיר דוידי:
- שירות אישי: כל לקוח זוכה ליחס אישי ומותאם לצרכיו הספציפיים.
- איכות בנייה גבוהה: שימוש בחומרים מהשורה הראשונה וקפדנות בביצוע.
- נגישות: פתיחות ושקיפות לאורך כל שלבי הפרויקט.
- מקצועיות: צוות מיומן ומנוסה בכל התחומים הרלוונטיים.
- אמינות: עמידה בהתחייבויות ובלוחות זמנים.
“הערכים האלה אינם סיסמאות ריקות עבורנו,” מדגיש מאיר דוידי. “הם מנחים את פעילותנו היומיומית ומשפיעים על כל החלטה שאנחנו מקבלים. אני מאמין שזו הסיבה שלקוחות בוחרים בנו שוב ושוב, וממליצים עלינו לחבריהם ומשפחתם.”
ואכן, אחד הנכסים החשובים ביותר של החברה הוא מאגר הלקוחות המרוצים, שהפכו עם השנים לשגרירים נאמנים של המותג. “אין דבר מספק יותר מאשר לקוח שחוזר אלינו לפרויקט נוסף, או שולח אלינו חבר,” מסכם דוידי. “זו ההוכחה הטובה ביותר שאנחנו עושים משהו נכון.”
סיכום
פרויקט גורדון 28 בגבעתיים מסמן פרק חדש בהתפתחותה של שכונת בורוכוב היוקרתית, ומהווה עדות נוספת למקצועיות ולחזון של מאיר דוידי וחברת ניצנים אחזקות. תחילת עבודות הבנייה, לצד הביקוש המרשים לדירות עוד בטרם הסתיימו החפירות, מעידים על האמון הרב שרוחש הציבור לחברה ולאיכות המוצרים שהיא מספקת.
כחברה מובילה בתחום הנדל”ן וההתחדשות העירונית, ניצנים אחזקות ממשיכה להרחיב את פעילותה ולפתח פרויקטים חדשניים ואיכותיים ברחבי גוש דן והשרון. הגישה המקיפה, המשלבת מצוינות בבנייה עם ליווי פיננסי ושירות אישי, הפכה את החברה לשם דבר בתעשייה.
עבור מי שמחפש דירה איכותית במיקום אסטרטגי, פרויקט גורדון 28 מציע הזדמנות ייחודית. עם 6 דירות בלבד שנותרו למכירה, זוהי הזדמנות אחרונה להצטרף לקהילת הדיירים האיכותית שתיהנה מסטנדרט מגורים גבוה בלב גבעתיים.
לפרטים נוספים אודות פרויקט גורדון 28 והדירות הזמינות למכירה, ניתן לפנות למשרדי ניצנים אחזקות או לתאם פגישה אישית עם אחד מנציגי המכירות של החברה. המעוניינים מוזמנים גם לעקוב אחר התקדמות הפרויקט באתר החברה וברשתות החברתיות.
